Мишустин продлил льготную ипотеку

29.10.2020 | 07:08
451
Мишустин продлил льготную ипотеку
Льготная ипотека по сниженной до 6,5 процентов ставки годовых комиссионных выплат продлевается в России до 1 июля 2021 года. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Разработано оно по поручению президента страны Владимира Путина.

Заемные средства банки будут выдавать на приобретение жилья в новостройках. Максимальная сумма кредита при этом ограничена для всех регионов, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, шестью миллионами рублей. Для указанных регионов сумма займа может быть в два раза выше - 12 млн рублей. Еще один немаловажный нюанс: первоначальный взнос за покупаемую квартиру должен составлять не менее 15 процентов.

На сайте правительства отмечают, что разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство. Начали выдавать ипотечные кредиты под 6,5 процентов годовых с 17 апреля текущего года. Эту льготную ставку установили первоначально до 1 ноября 2020-го. За полгода выдали более 230 тысяч кредитов. Продлевая программу, в правительстве рассчитывают, что льготной ипотекой воспользуются еще 600 тысяч россиян.

Льготная ипотека: условия

– оформляется только при наличии гражданства РФ;

– договор ипотеки нужно заключить в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года;

– квартира должна быть исключительно в новостройке (на вторичную недвижимость, а также на нежилые помещения кредит не дадут);

– продавец должен быть исключительно юридическим лицом (кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний);

– дом может как еще строиться, так и уже быть готовым к заселению (необходимо наличие заключенного договора долевого участия, уступки права требования или купли-продажи – но с застройщиком);

– ставка 6,5% годовых ? на весь срок кредита;

– первоначальный взнос – не менее 15% стоимости жилья;

– максимальная сумма кредита – от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона (согласно изменениям от 29 июня 2020);

– допускается использовать маткапитал и другие виды господдержки для погашения ипотеки;

– срок кредита не ограничен;

– для семей с детьми продолжает работать другая программа – ипотека под 6% годовых, что делает данный вид господдержки менее выгодным.